成 月 日 水
立川基地跡地関連地区
地区計画
い
A-3
地区
A-1地区 A-2地区
A-4地区
B地区
核都市
業務
商業市街地地区
ふ
わしい新市街地
形成
土地 高度利用 誘 土地土地 高度利用高度利用 誘誘 土地 高度利用 誘
業 務 業 務業 務
業 務 商 業商 業商 業商 業 ササササ ビ ス 等ビ ス 等ビ ス 等ビ ス 等 都 市 機 能都 市 機 能都 市 機 能都 市 機 能 並 び並 び並 び並 び
各地区
誘導機能
集積
良好
都市環境
景観
快適
都市空間
創出
ファ 立川地区 び立川駅 口駅前地区 一体的
業務 商業機能 も 、多摩 オン ワン いえ
文 交流機能等を中心 す 多様 機能集積
都市軸沿道 、
核都市 業務 商業 核都市核都市 業務業務 商業商業 核都市 業務 商業
市街地地区 ふさわしい 市街地地区市街地地区 ふさわしいふさわしい 市街地地区 ふさわしい
新市街地 形成を図 新市街地新市街地 形成を図形成を図 新市街地 形成を図
都市軸線 沿 た 都市軸線 沿 た 都市軸線 沿 た 都市軸線 沿 た
建築物 層階部分 建築物建築物 層階部分層階部分 建築物 層階部分
賑わい 連続性を図 賑わい賑わい 連続性を図連続性を図 賑わい 連続性を図
一体的 あ
一体的 あ
一体的 あ
一体的 あ
土地利用 土地利用 土地利用 土地利用
快適 歩行 広場空間や 快適快適 歩行歩行 広場空間や広場空間や 快適 歩行 広場空間や
緑空間及び良好 緑空間及び良好 緑空間及び良好 緑空間及び良好
街並 創出 街並 創出 街並 創出 街並 創出
用途 制限
敷地面積 最 限度
設定敷地面積 最 限度
壁面 置 制限
建築物等 形態又 色彩
一体的 をも 街並 形成
Ａ- 地区…多摩 オン ワン いえ 文
交流機能等 新 機能導入
Ａ- 地区…業務 商業機能 導入
多様 機能 導入 人 集 魅力的 ち
Ａ- 地区
都市軸線に面する 低層階部分
一号壁面 ｍ 一号壁面 ｍ 一号壁面 ｍ 一号壁面 ｍ
号壁面 ｍ 号壁面号壁面 ｍｍ 号壁面 ｍ
快適 歩行 広場空間 広場的歩行空間 し 機能
緑空間 確保
中 高木を適宜配置
Ａ- Ａ- 地区… 地区全体を一敷地 す
A-1地区
A-4地区 B地区
C地区
A-2地区
約 ． ｈａ
A-3地区
工作物
形態 意匠 立川市景観計画 よ
壁面後退 視線や空間 し 開放性や連続性 置や規模 良好 景観形成 寄 す こ
し 景観を損 い 設置可
広告物、看板
置や規模 良好 景観形成 寄 し 景観を損 い 設置可
外壁各面 外壁各面 外壁各面
外壁各面のののの 分分分分のののの 以以以以 のののの面積面積面積面積 基本色基本色基本色基本色
色相 明度 彩度
Ｒ 赤 ～ ． ＹＲ 黄赤
以 ． 未満 以
． 以 ． 以
ＹＲ 黄赤 ～ Ｙ 黄
以 ． 未満 以
． 以 以
その他
以 ． 未満 以
． 以 以
外壁各面 外壁各面 外壁各面
外壁各面のののの 分分分分のののの 以以以以 のののの面積面積面積面積 強調色強調色強調色強調色
色相 明度 彩度
Ｒ 赤 ～ ． ＹＲ 黄赤 ― 以
ＹＲ 黄赤 ～ Ｙ 黄 ― 以
その他 ― 以
部分 外壁各面 分 １以 面積
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ＨＰアドレス
大規模開発事業 特例 第 条
大規模開発 業 業者 取付道路 区域内道 路 学校 中学校 認可保育所そ 他 公共施設 等 設置及び整備 費用負担 入居 時期及び市民
優先入居 ア ト 設置及びア ト 要素を取 入 た空間 形成そ 他こ 要綱 規定 い 項
い 別途市長 協議す す
※ ※ ※
